225 Rue de Clairvaux

Laval (Laval-des-Rapides) H7N5K2

Maison à étages | MLS: 12908978

574 000 $


Description

**Localisation**Localisation**Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Concorde et du Métro la Concorde, situé dans un secteur familial, calme et près de tous les services. Ce Cottage vous offre 3 chambres a coucher et 2 Salle de Bains. A proximités de tous les services, autobus, écoles, Cégep, UQAM, Place Bell, parc, écoles et commerce. Parfaite pour une jeune famille ou premiers acheteurs à la recherche de confort et d'accessibilité. Visite libre Samedi 30 Août 13h-15h ET Lundi 1 Septembre 14-16h.

***Visite libre Samedi 30 Aout entre 13-15h et Lundi 1er
Septembre entre 14-16h***

-Découvrez cette magnifique maison à étage située au coeur
du secteur recherché de Laval-des-Rapides, à seulement 500
mètres du métro/Train Concorde et 5 mn de marche et de tous
les services essentiels : épiceries, écoles, parcs, centres
commerciaux, Cégep Montmorency, UQAM,Place Bell et
Autoroute 15 et plus encore ! Offrant un parfait équilibre
entre confort, commodité et style.

-Plusieurs rénovations au fils des années :
-S.Sol entièrement rénové en 2024.
-Les Fenêtres du RDC et du Haut en 2022.
-Les Mansardes (bardeaux d'asphalte )de la façade et
arrière de la propriété en 2019.
-Porte du garage en 2017.
-Toit en 2013.

-Emplacement imbattable pour les navetteurs et les familles
souhaitant vivre dans un quartier central, dynamique et en
pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion
d'acquérir une propriété bien située, à un prix abordable !

Inclus : Fixtures, rideaux, ouvre porte électrique du garage, réfrigérateur, climatiseur mural , aspirateur central et accessoires. Les inclus sont donnés sans garantie de la part du vendeur.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.3 x 15 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 3.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.3 x 12.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.8 x 6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 6.8 x 9 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 7.8 x 11.10 P Sous-sol Autre
Salle de bains 4.5 x 12 P Sous-sol Autre
Autre 25.4 x 11.4 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 28x22 P

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2888 / année
Taxes scolaires (2025) $ 305 / année

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