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Emile Moussa

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

2313 Boul. René-Laennec

Laval (Vimont), Autres, H7M5W2

Appartement | MLS: 11077341

2
1
906 PC
1991

425 000 $


Description

Magnifique condo entièrement rénové au coeur de Vimont, offrant deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'une aire ouverte lumineuse grâce à sa grande fenêtre en baie. Clé en main, avec balcon privé, garage intérieur et toiture neuve. Idéalement situé près des gares, du transport en commun, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Occupation immédiate.

Bienvenue dans ce superbe condo entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement aménagé au coeur de Vimont.

L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, une grande salle de bain avec espace buanderie intégré ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie.

Entièrement rénové avec des finitions contemporaines, ce condo est clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un grand balcon arrière ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage complètent la propriété.

Emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Accès rapide aux gares Sainte-Rose et Bellerose, à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.

À proximité également de la bibliothèque Laure-Conan ainsi que des arénas Lucerne et Mike-Bossy.

Une propriété entièrement rénovée, clé en main et idéalement située à Vimont. Occupation immédiate!

*** Les frais de copropriété de 400 $ par mois comprennent 210 $ pour les dépenses courantes et 190 $ versés au fonds de prévoyance. Cette contribution bonifiée s'inscrit dans les nouvelles exigences de la loi 16 au Québec, visant à mieux planifier et financer les travaux majeurs futurs afin de préserver l'immeuble et sa valeur à long terme. ***

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.6 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Salon 12.1 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 13.4 x 9.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.5 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.7 x 8 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 906 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2026) $ 2337 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année

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