1900 Rue Émile-Martineau #1016
Laval (Laval-des-Rapides) H7N0G1
359 900 $
Appartement | MLS: 20768707
Description
Superbe condo situé au 10e étage dans le projet URBANIA 2. Cette unité vous offre 1 chambre fermée, un espace de vie à aire ouverte regroupant salon, cuisine, salle à manger et coin bureau. Porte-patio donnant sur un balcon privé. L'unité est bien divisée et très éclairée, grâce à son orientation sud-ouest avec vue sur la cour intérieure. Cuisine avec comptoir en quartz et électros inclus. L'unité comprend un garage intérieur chauffé et un rangement. Emplacement exceptionnel à côté du métro Montmorency, des écoles, des universités, du Cégep Montmorency, des épiceries et tous les commerces. IDÉAL POUR PREMIER ACHETEUR. Libre 1er sept.2026.
** DISPONIBLE POUR OCCUPATION AU 1ER SEPTEMBRE 2026**
LE CONDO:
- Construction récente (2019) - projet Urbania 2
- Salon avec porte-patio donnant sur un balcon privé, avec vue sur la cour intérieure paysagée et gazonnée.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz
- Coin bureau pour le télétravail adjacent au salon.
- Salle de bain avec bain et douche en verre et installation laveuse-sécheuse (incluses)
- Belle fenestration et porte-patio, superbe luminosité avec son orientation sud-ouest. Du soleil toute la journée!
- Unité très bien divisée.
- Planchers de bois d'ingénierie.
- 1 stationnement intérieur chauffé + 1 rangement inclus.
- Accès à la cour intérieure
- BBQ permis, animaux domestiques permis.
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condos.
**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE** - À PROXIMITÉ:
- Métro Montmorency juste en face
- Place Bell
- Cégep Montmorency
- Universités
- Collège Letendre
- Centres commerciaux
- Épiceries, commerces, restaurants
- Gym Éconofitness à prox.
- Autoroutes 15 et 440.
- Accès rapide à Mtl.
NOS 3 COUPS DE COEUR:
- Superbe luminosité de l'unité
- Aire ouverte conviviale et chaleureuse
- Localisation idéale à côté du métro et de tous les services.
Ce condo est idéal pour un couple ou une personne seule, comme pied-à-terre ou pour un investisseur. Même proprio depuis la construction. Idéal pour un premier acheteur.
Occupation possible à compter du 1er septembre 2026. Entente de résiliation de bail signée, le locataire quittera le 31 août.
Une occasion à ne pas manquer!
Inclus : Stores, fixtures, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, table, 4 chaises, lit queen et matelas, bureau de travail et chaise.
Exclus : Meubles et effets personnels des locataires, cadres et articles de décoration.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 4.10 x 8.8 P | AU | Céramique |
| Cuisine | 7.8 x 9.11 P | AU | Céramique |
| Coin repas | 6.11 x 7.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 9.2 P | AU | Bois |
| Salon | 12.6 x 13.3 P | AU | Bois |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE