Menu
(514) 519-7236

Emile Moussa

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

1040 Rue du Lac-de-Mai

Laval (Fabreville) H7P3M2

1 600 000 $

Maison à étages | MLS: 17517491


Description

Superbe propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval! Implantée sur un immense terrain d'environ 30 000 pi², cette maison offre espace, confort et tranquillité. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double ainsi que 2 stationnements extérieurs. Emplacement idéal près des écoles, parcs, golf, services et grands axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer!

*** UNE RARETÉ À FABREVILLE ***

Découvrez une propriété rare à Laval, nichée dans le secteur recherché de Fabreville, où espace, confort et tranquillité se rencontrent parfaitement. Située sur un immense terrain d'environ 30 000 pi², cette superbe propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, parcs, golf, services, transports en commun et grands axes routiers. Un véritable havre de paix à quelques minutes de tout!

**Pourquoi acheter cette maison ?

- Grand terrain privé de 30 000 pi² offrant une multitude de possibilités

- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol

- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau

- Garage double pratique avec espace de rangement

- 2 espaces de stationnement extérieur

- Sous-sol offrant beaucoup d'espace pour la famille et le rangement

- Secteur paisible et familial très recherché

- À proximité du Golf Sainte-Rose, de la Rivière des Mille-Îles, des écoles, garderies, parcs et commerces

- Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun pour faciliter vos déplacements

Une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval!

Exclus : Effets personnels du locataire

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 22.9 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.0 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 4.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Autre, Bois, Stuc
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Escarpé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1966

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.32x7.26 M
Superficie 2787.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3916 / année
Taxes scolaires (2026) $ 441 / année

Partager

     

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.