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Emile Moussa

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

17510 Rue Groulx

Mirabel J7J1B3

579 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 14467266


Description

Bienvenue au 17510 rue Groulx, à Mirabel. Propriété clé en main située dans un secteur familial recherché. Elle offre 3 chambres bien réparties + un grand espace bureau, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse à aire ouverte comprenant cuisine fonctionnelle avec îlot central, salle à manger et salon. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent idéal pour salle familiale ou bureau. Cour intime et clôturée avec terrasse, piscine creusée, espace feu et cabanon. À proximité des écoles, services et accès rapide à l'A-15. Une opportunité à saisir!

Bienvenue au 17510 rue Groulx, une propriété clé en main offrant confort, espace et luminosité dans un secteur familial et recherché de Mirabel.

Cette charmante maison compte 3 chambres à coucher bien réparties + un grand espace bureau ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. L'aire de vie principale est accueillante et moderne : une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, comptoirs et îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace supplémentaire pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son coin de confort.

À l'extérieur, vous trouverez une cour intime et clôturée avec une terrasse en bois, un espace feu pour vos soirées entre amis et une piscine creusée, parfaite pour profiter de la belle saison. Un cabanon complète l'espace, offrant du rangement pratique.

Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, épiceries, commerces, parcs et installations sportives. L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite vos déplacements vers Montréal, Laval ou les Laurentides.

Que vous recherchiez une première maison ou que vous souhaitiez simplement plus d'espace pour votre famille, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une demeure soignée et bien entretenue dans un quartier en forte demande.

À visiter sans tarder!

Inclus : Lave-vaisselle, accessoire de piscine, Store de la chambre du sous-sol et store du sous-sol

Exclus : Électroménagers, Gazebo, Meuble patio.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.8 x 16.5 P Sous-sol Bois
Salle familiale 17.8 x 16.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.2 x 9.11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.2 x 9.11 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 14.9 x 11.7 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 14.9 x 11.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 11.8 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.8 x 8.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x15 M
Superficie 488 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1802 / année
Taxes scolaires (2025) $ 285 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE